1994〜2004年築, 専有面積45.66㎡〜65.66㎡の平均販売価格
東京都
112.2万円/㎡
前年比+21.6%
新宿区
149.1万円/㎡
前年比+23.7%
サンマンションアトレ飯田橋
東京都新宿区東五軒町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩8分
1999年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 55.66㎡の場合
相場
7,238万円
130.0万円/㎡
5,289
6,588
7,888
9,187
AI査定結果
推定相場価格
7,238万円
130.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,588万円〜7,888万円
118.4万円/㎡〜141.7万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月22日
サンマンションアトレ飯田橋
8,680万円（155.9万円/㎡）/ 4階 / 55.66㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は155.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | 8,680万円 | 155.9万円 | 4階 | 55.66㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2024/03/16 | 8,680万円 | 155.9万円 | 4階 | 55.66㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/13 | 8,680万円 | 155.9万円 | 9階 | 55.66㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/11 | 8,680万円 | 155.9万円 | 4階 | 55.66㎡ | 2SLDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は153.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/20 | サンマンションアトレ飯田橋 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅8分 | 8,680万円 | 155.9万円 | 55.66㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/20 | クレアトール神楽坂 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅7分 | 8,790万円 | 165.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズシティ神楽坂 新宿区西五軒町 | 神楽坂駅6分 | 10,980万円 | 160.3万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/13 | プリンスハイツ飯田橋 新宿区新小川町 | 飯田橋駅9分 | 11,700万円 | 193.5万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | SRC |
| 2021/10/10 | グランスイートラ・ヴィル 新宿区新小川町 | 飯田橋駅8分 | 8,480万円 | 135.1万円 | 62.76㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/20 | ラ・フォルム神楽坂 新宿区西五軒町 | 神楽坂駅5分 | 7,450万円 | 119.6万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/12 | マイキャッスル神楽坂 新宿区水道町 | 江戸川橋駅5分 | 8,680万円 | 150.6万円 | 57.64㎡ | 2LDK+WIC | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/02 | フィールA飯田橋 新宿区新小川町 | 飯田橋駅5分 | 7,000万円 | 153.4万円 | 45.64㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/22 | ニューハイツ新神楽坂 新宿区新小川町 | 飯田橋駅6分 | 8,480万円 | 144.4万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2022/11/04 | FeelA飯田橋 新宿区新小川町 | 飯田橋駅5分 | 7,820万円 | 139.7万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2023/09/22 | クレアホームズ神楽坂 新宿区筑土八幡町 | 神楽坂駅6分 | 7,980万円 | 149.5万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | クレッセント神楽坂 新宿区白銀町 | 神楽坂駅5分 | 8,900万円 | 133.4万円 | 66.74㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/11 | ピアース神楽坂 新宿区白銀町 | 飯田橋駅4分 | 13,220万円 | 214.7万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/06 | グランシャリオ神楽坂 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅6分 | 6,600万円 | 129.7万円 | 50.89㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、新宿区では23.7%上昇しています。
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1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造